ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
.doc
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Администрация Большеберезниковского муниципального района извещает о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды сроком на 11 месяцев на земельный участок для размещения объектов технического обслуживания.
Форма торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене предмета торгов.
Место проведения аукциона: Республика Мордовия Большеберезниковский район, с. Большие Березники, ул. Московская, д. 25, актовый зал Администрации Большеберезниковского муниципального района.
Дата и время проведения аукциона: 15.07.2015 г. в 10 часов 00 мин.
Срок принятия организатором решения об отказе от проведения аукциона: до 01 июля 2015 года.
Предмет торгов: земельный участок.
|
№ п/п |
Адрес населенного пункта |
Кадастровый номер |
Площадь земельного участка, кв. м |
Начальная цена выкупа права на заключение договора аренды на земельный участок (11 месяцев) руб. |
Сумма задатка 20% от начальной цены выкупа |
Шаг аукциона 5% от начальной цены выкупа, |
|
1 |
с. Большие Березники, ул. М.Горького |
13:04:0101001:7083 |
1859 |
698 128,86 |
139 625,77 |
34906,44 |
Решение о проведении аукциона: Постановление администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия № 331 от 05.06.2015 г.
Организатор торгов: Администрация Большеберезниковского муниципального района
До подачи заявки претенденту необходимо перечислить задаток на расчетный счет Получателя платежа – УФК по РМ (Администрация Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия), ИНН 1304068958, КПП 130401001; Банк получателя: ГРКЦ НБ Республики Мордовия Банка России г. Саранск, р/с 40101810900000010002, БИК 048952001, КБК (код бюджетной классификации) 90011406013100000430, ОКТМО 89610405.
Порядок приема заявок на участие в аукционе: Заявки принимаются в письменной форме лично от претендентов на участие в аукционе или от их представителей, действующих по нотариально заверенной доверенности.
Бланк заявки выдается организаторам аукциона на месте приема заявок в установленные для подачи заявок дни и часы.
Адрес приема заявок: Администрация Большеберезниковского муниципального района (тел. (883436) 2-30-46)
Дата и время приема заявок: с 11 июня 2015 г. по 10 июля 2015 г. с 9-00 до 16-00 часов.
Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:
- заявка на участие;
- платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка плательщика;
- ксерокопия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц)
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц).
Условия аукциона:
- к участию в аукционе допускаются только граждане и юридические лица РФ;
- один претендент может подать только одну заявку;
- отзыв принятой заявки на участие производится путем письменного уведомления претендентом организатора аукциона до 14 июля 2015 года включительно;
- внесение задатка является обязательным условием для допущения к участию в аукционе;
- возврат задатка не допущенным к участию в аукционе и отозвавшим заявку до вышеуказанной даты претендентам производится в течение 3 банковских дней, отозвавшим заявку позднее – в порядке, установленном для участников торгов;
- в случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона по заключению договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:
Администрация Большеберезниковского муниципального района 13 июля 2015 года, в 10-00 часов.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену приобретения земельного участка на заключение договора аренды
Срок заключения договора аренды с аукциона: через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов в газете «Присурские вести» и в сети «Интернет».
Регистрация участников торгов будет производиться 15 июля 2015 г. в 09.30. ч. по месту проведения торгов: Республика Мордовия, Большеберезниковский район, с. Большие Березники, ул. Московская, д. 25.
Осмотр земельного участка на местности: с 14.00 часов до 16.00 часов 01.07.2015 года на месте нахождения участка.
Ознакомиться с материалами по земельному участку, Договором о задатке, условиями договора аренды, а также получить дополнительную информацию, оформить заявку можно по адресу: Республика Мордовия, Большеберезниковский район, с. Большие Березники, ул. Московская, д. 25. Контактный телефон: (883436)2-30-46 и на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Администрация
Большеберезниковского муниципального района
Республики Мордовия
ЗАЯВКА
на участие в торгах (аукционе, конкурсе) по продаже права на заключение
договора аренды земельного участка
|
село Большие Березники |
___________ 20_____ г. |
_____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, с указанием организационно-правовой формы, номер и дата свидетельства
__________________________________________________________________________________
о государственной регистрации юридического лица / фамилия, имя, отечество физического лица, паспортные данные, ИНН)
в лице ______________, действующего на основании ____________________, в соответствии с
(наименование, дата, номер документа)
_______________________________________________ заявляет о своем желании принять
(дата, номер решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки)
участие в торгах (аукционе, конкурсе), проводимых согласно информационному сообщению в газете «_____________» от _________20_____г. № ____ для приобретения права аренды земельного участка для размещения объектов технического обслуживания, общей площадью ____ кв.м. с кадастровым номером _____________________________.
Местоположение:______________________________________________________________.
(местоположение земельного участка)
ЛОТ № ________.
С правами и обязанностями претендента на участие в торгах, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, а также с условиями проведения торгов, указанными в информационном сообщении, ознакомлен, возражений не имею.
Приложение:
-нотариально заверенные копии учредительных документов;
-нотариально заверенное свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
-доверенность (подлинник, либо заверенная в установленном порядке);
-платежный документ с отметкой банка плательщика о внесении задатка.
Физические лица предъявляют паспорт или иной заменяющий адрес его документ.
Юридический адрес (местожительство) и/или банковские реквизиты:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(подпись и/или печать)
Заявка принята Администрацией Большеберезниковского муниципального района ___ ч. мин.
«___ » ____ 20___г. №____ __________________
(подпись уполномоченного лица)
Приложение 2
ДОГОВОР АРЕНДЫ №
земельного участка
с. Большие Березники ____________ 20___ г.
_____________________________________________________________
(реквизиты органа местного самоуправления)
в лице ___________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и ________________________________,
(гражданин или юридическое лицо)
в лице ___________________________, действующего на основании ___________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны и при совместном упоминании именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании Протокола о результатах открытого по составу участников и по форме подачи заявок по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для размещения объектов технического обслуживания от _________ 20____ года заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1.1 Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды на срок лет с момента подписания настоящего договора земельный участок (далее именуется – Участок), из категории земель населенных пунктов, имеющий площадь ________ кв. м, кадастровый номер ___________________, расположенный по адресу: ______________________________, в границах, указанных на прилагаемом Плане земельного участка, разрешенное использование – _______________________.
1.2 Приведенное описание разрешенного использования Участка является окончательным.
1.3 Арендатор осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его характеристиками, правовым режимом земель и не имеет претензий к его состоянию.
2. Срок действия Договора.
2.1. Срок аренды Участка устанавливается с __________ 20____ года по __________ 20____года.
2.2. Условия настоящего договора применяются отношениям, фактически возникшим между сторонами с ___________ 20_____ года.
3. Размер и условия внесения арендной платы.
3.1. Размер арендной платы за участок определен в отчете №_____ от __________ года об оценке рыночной стоимости прав аренды и составляет _______ (___________) рублей.
3.2. В счет оплаты засчитывается сумма внесенная Арендатором задатка в размере _________ (___________) __ коп.
3.3. Арендная плата вносится Арендатором путем перечисления арендной платы __________________________________________________________ (условия и сроки внесения путём перечисления на счёт арендатором арендной платы)
_______________________________________________________________________________________
(реквизиты счёта)
3.4 Неиспользование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
4. Права и обязанности Сторон.
4.1 Арендодатель имеет ПРАВО:
- досрочно расторгнуть Договор, направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор в случаях: использования участка с нарушением условий Договора, не внесения арендной платы более двух раз в течение установленного Договором срока, не использования участка в течение трех лет, изменения Арендатором разрешенного использования земельного участка, указанного в настоящем договоре;
- вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование земель;
- осуществлять контроль за использованием и охраной земли, предоставленной в аренду;
- на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;
- требовать выполнения Арендатором всех условий Договора;
- на одностороннее изменение размера арендной платы путем направления уведомления в адрес Арендатора.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать арендатору Участок по акту приема-передачи в сроки указанные в договоре.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.3.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.4. Арендатор обязан:
- зарегистрировать Договор в установленном законом порядке в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и представить копии документов о государственной регистрации Арендодателю;
- использовать участок в соответствии с целью и условиями Договора;
- выполнять в полном объеме все условия Договора;
- своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату;
- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения;
- после окончания срока действия Договора передать участок Арендодателю;
- обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок;
- выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и так далее и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;
- в случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-дневный срок направить письменное уведомление Арендодателю;
- не нарушать права других землепользователей;
- не препятствовать лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ;
- исполнять иные обязанности, вытекающие из арендных отношений.
5. Ответственность Сторон.
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.1. Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора.
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
6.4. Отказ Арендатора от осуществления своих арендных прав (подача заявления) не влечет за собой прекращение его обязанностей по Договору.
7. Особые условия договора.
7.1. В случае ввода объекта недвижимости в эксплуатацию до истечения очередного срока оплаты арендной платы, размер арендной платы исчисляется за фактическое использование земельного участка.
7.2. В случае заключения договора субаренды земельного участка, его частей, данный договор подлежит государственной регистрации (если заключена на срок выше одного года) в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия и направляется Арендатором Арендодателю для последующего учета. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.3. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия договора.
7.4. При досрочном расторжении договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.
7. 5. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
7. 6. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Арендатора, Арендодателя, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
7.7. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации
8. Реквизиты Сторон.
Арендодатель: ____________________________________________________________________________________________________________________________________
(реквизиты органа местного самоуправления)
Арендатор:
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(гражданин или юридическое лицо)
9. Подписи Сторон.
Арендодатель:
_________________
______________ 20_____ года
Арендатор:
___________________
____________________ 20______ года
Приложения к Договору:
1.Акт приема – передачи земельного участка.
2.Кадастровый паспорт земельного участка.
Передаточный акт земельного участка.
село Большие Березники __________20____ года
__________________________________________________________________________________________
(реквизиты органа местного самоуправления)
в лице ___________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и ___________________________________________________________________________,
(гражданин или юридическое лицо)
в лице ___________________________, действующего на основании ___________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны и при совместном упоминании именуемые в дальнейшем "Стороны", составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:
1.Арендодатель передает, а Арендатор принимает земельный участок общей площадью ______ кв.м., с кадастровым номером ___________. Местоположение: ______________________________, для размещения объектов технического обслуживания.
2.Указанный земельный участок при внешнем осмотре признан сторонами пригодным для использования по назначению, недостатков при внешнем осмотре выявлено не было, претензий по данному поводу не имеют.
Арендодатель:
_______________________
(подпись)
_____________ 20_____ года
Арендатор:
______________________
(подпись)
_____________ 20_____ года.
.jpg)
