Проект постановления администрации Большеберезниковского муниципального района РМ " Об утверждении Административного регламента Администрации Большеберезниковского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории Большеберезниковского муниципального района"
Показать HTML-версию документа
АДМИНИСТРАЦИЯ
БОЛЬШЕБЕРЕЗНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Дата №
Об утверждении Административного регламента Администрации Большеберезниковского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории Большеберезниковского муниципального района
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Градостроительным кодексом Российской Федерации, администрация Большеберезниковского муниципального района
постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Администрации Большеберезниковского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории Большеберезниковского муниципального района.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
Глава администрации муниципального района |
И.И.Игонов |
Приложение
к постановлению администрации
Большеберезниковского муниципального района
от _________ г. N ____
Административный регламент
Администрации Большеберезниковского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории Большеберезниковского муниципального района
Раздел 1. Общие положения
Подраздел 1. Наименование муниципальной услуги
1. Наименование муниципальной услуги - выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории Большеберезниковского муниципального района (далее - муниципальная услуга).
2. Административный регламент Администрации Большеберезниковского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.
Подраздел 2. Нормативно-правовое регулирование предоставления муниципальной услуги
3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации;
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Подраздел 3. Наименование органа местного самоуправления Республики Мордовия, предоставляющего муниципальную услугу
4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется:
а) Администрацией Большеберезниковского муниципального района (далее - Администрация);
б) Муниципальным бюджетным учреждением Большеберезниковского муниципального района «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Большеберезниковского муниципального района» (далее - МБУ "МФЦ");
в) Отделом строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Большеберезниковского муниципального района.
5. Органы и организации, с которыми взаимодействует получатель муниципальной услуги в процессе сбора необходимых для получения муниципальной услуги документов:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия - в части постановки на государственный учет построенных объектов капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированных объектов капитального строительства и выдачи свидетельства о государственной регистрации права на объекты капитального строительства;
Инспекция государственного строительного надзора Республики Мордовия - в части выдачи положительного заключения (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Раздел 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
Подраздел 1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги
6. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешения, либо мотивированного отказа в выдаче разрешения.
7. Получателями муниципальной услуги (далее - застройщики) являются физические и юридические лица.
8. Застройщики, заинтересованные в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подают в Администрацию или МБУ "МФЦ" заявление (приложение 1 к настоящему административному регламенту). К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ;
10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
В случае непредставления застройщиком документов, предусмотренных подпунктами 1 - 9, необходимые сведения запрашиваются по каналам межведомственного взаимодействия.
Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо предусмотренных выше иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.
9. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные настоящим пунктом документы.
10. Информация о местонахождении, контактных телефонах:
Администрация Большеберезниковского муниципального района.
431750, Республика Мордовия, Большеберезниковский район, с.Большие Березники, ул.Московская ,дом 25.
Иные необходимые сведения об Администрации Большеберезниковского муниципального района указаны на официальном сайте Администрации Большеберезниковского муниципального района : www.bberezniki.e-mordovia.ru
Режим работы:
понедельник - пятница, с 8.30 - 16.30 ч.;
перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов;
выходные дни - суббота, воскресенье.
Телефоны для справок: (8 83436), 2-30-79.
Адрес электронной почты: admbber@rambler.ru.
Адрес местонахождения МБУ «МФЦ»: Республика Мордовия, Большеберезниковский район, с.Большие Березники, ул. Ульяновская, дом 19
431750, Режим работы МКУ «МФЦ»:
понедельник - пятница с 8.30 ч. до 16.30 ч.
без перерыва на обед
выходной день – суббота, воскресенье
Телефон для справок:
Адрес электронной почты: mfc-bber@mail.ru
11. Консультирование заинтересованных лиц о процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться в устной и письменной форме.
12. Устное консультирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами администрации при обращении заинтересованного лица по телефону либо лично.
13. При консультировании по телефону специалист сняв трубку, должен назвать наименование своего отдела, должность, фамилию, имя и отчество. Во время разговора специалист должен произносить слова четко и давать полный ответ на поставленные вопросы.
В конце консультирования специалист, осуществляющий консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять для получения муниципальной услуги. Продолжительность разговора при консультировании каждого заинтересованного лица по телефону не должна превышать 15 минут.
14. При личном обращении заинтересованного лица специалист должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением других специалистов. Время ожидания заинтересованного лица в очереди не может превышать 15 минут. Продолжительность приема у специалиста каждого заинтересованного лица составляет не более 15 минут.
15. Прием заинтересованных лиц осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях.
16. При письменном консультировании заинтересованному лицу в течение 30 календарных дней со дня поступления письменного обращения направляется полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии, инициалов и номера телефона непосредственного исполнителя.
Подраздел 2. Сроки предоставления муниципальной услуги
17. В соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации срок предоставления муниципальной услуги составляет 10 дней.
18. Время ожидания в очереди при подаче документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 15 минут. Продолжительность приема у специалиста при подаче документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.
19. Время ожидания в очереди при получении разрешения не должно превышать 15 минут. Продолжительность приема у специалиста при получении разрешения не должна превышать 15 минут.
Подраздел 3. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги либо отказа в предоставлении муниципальной услуги
20. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством не предусмотрены.
21. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
1) отсутствие документов, указанных в пункте 9 настоящего административного регламента;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.
22. Основанием для отказа в выдаче разрешения, кроме указанных в пункте 22 настоящего Административного регламента оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В таком случае разрешение выдается только после передачи безвозмездно в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации (предусмотрены пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации):
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
перечень мероприятий по охране окружающей среды;
перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда;
перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов (не распространяется на проектную документацию объектов капитального строительства, утвержденную застройщиком или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ (до 27 ноября 2009 года), и на отношения, связанные со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией);
или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Подраздел 4. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги, установленные федеральными законами, законами Республики Мордовия, правовыми актами Главы Республики Мордовия и Правительства Республики Мордовия
23. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.
24. Для получения муниципальной услуги застройщик может обратиться в МБУ "МФЦ" лично, либо отправить заявление и прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 9 настоящего Административного регламента, по почте.
Раздел 3. Административные процедуры
Подраздел 1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги
Глава 1. Основные положения
25. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные действия:
1) прием и регистрация документов;
2) рассмотрение заявления, подготовка и согласование проекта разрешения;
3) выдача застройщику разрешения либо мотивированного отказа в выдаче разрешения.
Глава 2. Прием и регистрация документов
26. Поступившее заявление регистрируется специалистом общего отдела в журнале входящей документации и передается Главе администрации.
27. Глава администрации направляет указанные документы заместителю, курирующему вопросы строительства, который:
устанавливает личность застройщика, проверяет полномочия застройщика или его законного представителя действовать от его имени;
проверяет наличие всех документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, а именно:
документы в установленных законодательством случаях удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц без сокращения, с указанием их места нахождения;
фамилии, имена и отчества физических лиц, название юридического лица, адреса их места жительства и места нахождения написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
28. В случае поступления документов почтой, они регистрируются в администрации в день поступления.
29. Заявление и пакет документов передается начальнику отдела строительства, архитектуры и ЖКХ (далее – исполнитель) для рассмотрения и подготовки проекта разрешения или мотивированного отказа в выдаче разрешения.
30. Текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий осуществляется начальником управления перспективного развития района Администрации, курирующим вопросы строительства.
31. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений при рассмотрении заявлений, прав застройщиков, принятие решений и подготовку ответов на обращения, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
32. В случае выявления нарушений по результатам проверок осуществляется привлечение виновных к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Глава 3. Рассмотрение заявления, подготовка и согласование проекта разрешения
33. Исполнитель рассматривает заявление и в течение 2-х рабочих дней проводит проверку наличия все необходимых для предоставления муниципальной услуги документов и правильности их оформления, осмотр объекта капитального строительства (в случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта не проводится).
34. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пунктах 22 и 23 настоящего Административного регламента, исполнитель принимает решение о выдаче разрешения застройщику, обеспечивает подготовку проекта разрешения в 3-х экземплярах - в срок не более 1-го рабочего дня.
Форма разрешения представлена в приложении 3 к Административному регламенту.
35. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пунктах 22 и 23 настоящего Административного регламента, исполнитель готовит мотивированный отказ в выдаче разрешения в количестве 2-х экземпляров.
36. Мотивированный отказ в выдаче разрешения в течение 1 рабочего дня подписывается Главой Администрации Большеберезниковского муниципального района, регистрируется и выдается застройщику.
Глава 4. Выдача застройщику разрешения либо мотивированного отказа в выдаче разрешения
37. После регистрации два экземпляра разрешения в течение 3-х рабочих дней выдаются застройщику специалистом администрации при предъявлении документа, удостоверяющего личность, либо документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица. 3-й экземпляр разрешения с пакетом документов остается на хранении в Администрации.
38. Разрешение является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
39. Мотивированный отказ в выдаче разрешения регистрируется специалистом администрации в течение 1-го рабочего дня и в течение 3-х рабочих дней выдается застройщику. 2- й экземпляр остается в администрации.
Подраздел 2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
40. Застройщик может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у застройщика документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Мордовия, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с застройщика при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ Администрации, должностного лица Администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока таких исправлений.
41. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
Застройщики вправе подать жалобу на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, через МБУ "МФЦ", с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, по почте, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
42. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу (Администрация Большеберезниковского муниципального района), должностного лица Администрации, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства застройщика - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения застройщика - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего услугу (Администрация Большеберезниковского муниципального района), должностного лица Администрации, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых застройщик не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации Большеберезниковского муниципального района, должностного Администрации, либо муниципального служащего. Застройщиком могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы застройщика, либо их копии.
43. Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации Большеберезниковского муниципального района, должностного лица Администрации, в приеме документов у застройщика либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
44. По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата застройщику денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия одного из вышеуказанных решений, застройщику в письменной форме и по желанию застройщика в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
45. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с частью 1 статьи 11.2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
46. Решение об отказе в подготовке и выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства может быть обжаловано застройщиком в судебном порядке.
Приложение 1
к Административному регламенту
Администрации Большеберезниковского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
по выдаче разрешений на ввод
объектов в эксплуатацию на
территории Большеберезниковского муниципального района
Образец заявления о выдаче разрешения
Дата
Главе Администрации
Большеберезниковского муниципального района
______________________________
Застройщик
_______________________________
(наименование организации, ИНН,
_______________________________
юридический и почтовый адрес;
_______________________________
тел., банковские реквизиты;
_______________________________
или ФИО, паспортные данные
_______________________________
и адрес физ. лица)
Заявление
Прошу Вас разрешить ввод в эксплуатацию построенного (реконструированного) объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства) ________________________________
(наименование объекта)
расположенного по адресу: _______________________________________________
Приложение: _____________________________________________________________
(документы, которые представил застройщик)
_______________________ ___________________ ___________________
(наименование должности (личная (расшифровка
руководителя организации) подпись) подписи)
М.П.
Приложение 2
к Административному регламенту
Администрации Большеберезниковского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
по выдаче разрешений на ввод
объектов в эксплуатацию на
территории Большеберезниковского муниципального района
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
2. Градостроительный план земельного участка. В случае если разрешение на строительство объекта было выдано до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации или для выдачи разрешения на строительство в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" предоставлялся не градостроительный, а кадастровый план земельного участка, для ввода объекта в эксплуатацию представление градостроительного плана земельного участка не требуется.
Соответственно не может быть отказано в выдаче разрешения на основании несоответствия объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка.
3. Разрешение на строительство.
4. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора).
5. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство.
6. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (не распространяется на проектную документацию объектов капитального строительства, утвержденную застройщиком или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ (27 ноября 2009 года), и на отношения, связанные со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией), и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства.
7. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).
8. Схему, отображающую расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, и подписанную лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора).
9. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (не распространяется на проектную документацию объектов капитального строительства, утвержденную застройщиком или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ (27 ноября 2009 года), и на отношения, связанные со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией).
Приложение 3
к Административному регламенту
Администрации Большеберезниковского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
по выдаче разрешений на ввод
объектов в эксплуатацию на
территории Большеберезниковского муниципального района
Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
|
Кому |
|
|
|
|
(наименование застройщика |
|
|
|
||
|
(фамилия, имя, отчество — для граждан, |
||
|
|
||
|
полное наименование организации — |
||
|
|
||
|
для юридических лиц), его почтовый индекс |
||
|
|
||
|
и адрес, адрес электронной почты) |
|
|
РАЗРЕШЕНИЕ
на ввод объекта в эксплуатацию
|
Дата |
|
№ |
|
|
I. |
|
|
|
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или |
|
|
|
|
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, |
|
|
|
|
|
осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом») |
|
в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства; линейного объекта; объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта; завершенного работами по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагивались конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта[iv],
|
|
|
|
(наименование объекта (этапа) |
|
|
|
|
|
капитального строительства |
|
|
|
|
|
в соответствии с проектной документацией, кадастровый номер объекта) |
|
расположенного по адресу:
|
|
||||
|
(адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным |
||||
|
|
||||
|
реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса) |
|
|||
|
на земельном участке (земельных участках) с кадастровым номером[vii]: |
|
. |
||
|
строительный адрес[viii]: |
|
|||
|
|
. |
|||
В отношении объекта капитального строительства выдано разрешение на строительство,
|
№ |
|
, дата выдачи |
|
, орган, выдавший разрешение |
||
|
на строительство |
|
.[ix] |
||||
II. Сведения об объекте капитального строительства[x]
|
Наименование показателя |
Единица измерения |
По проекту |
Фактически |
|
1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта |
|||
|
Строительный объем — всего |
куб. м |
|
|
|
в том числе надземной части |
куб. м |
|
|
|
Общая площадь |
кв. м |
|
|
|
Площадь нежилых помещений |
кв. м |
|
|
|
Площадь встроенно-пристроенных помещений |
кв. м |
|
|
|
Количество зданий, сооружений[xi] |
шт. |
|
|
|
2. Объекты непроизводственного назначения |
|||
|
2.1 Нежилые объекты (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т. д.) |
|||
|
Количество мест |
|
|
|
|
Количество помещений |
|
|
|
|
Вместимость |
|
|
|
|
Количество этажей |
|
|
|
|
в том числе подземных |
|
|
|
|
Сети и системы инженерно-технического обеспечения |
|
|
|
|
Лифты |
шт. |
|
|
|
Эскалаторы |
шт. |
|
|
|
Инвалидные подъёмники |
шт. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Инвалидные подъёмники |
шт. |
|
|
|
Материалы фундаментов |
|
|
|
|
Материалы стен |
|
|
|
|
Материалы перекрытий |
|
|
|
|
Материалы кровли |
|
|
|
|
Иные показатели[xii] |
|
|
|
|
2.2 Объекты жилищного фонда |
|||
|
Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) |
кв. м |
|
|
|
Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме |
кв. м |
|
|
|
Количество этажей |
шт. |
|
|
|
в том числе подземных |
|
|
|
|
Количество секций |
секций |
|
|
|
Количество квартир/общая площадь, всего в том числе: |
шт./кв. м |
|
|
|
1-комнатные |
шт./кв. м |
|
|
|
2-комнатные |
шт./кв. м |
|
|
|
3-комнатные |
шт./кв. м |
|
|
|
4-комнатные |
шт./кв. м |
|
|
|
более чем 4-комнатные |
шт./кв. м |
|
|
|
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) |
кв. м |
|
|
|
Сети и системы инженерно-технического обеспечения |
|
|
|
|
Лифты |
шт. |
|
|
|
Эскалаторы |
шт. |
|
|
|
Инвалидные подъёмники |
шт. |
|
|
|
Материалы фундаментов |
|
|
|
|
Материалы стен |
|
|
|
|
Материалы перекрытий |
|
|
|
|
Материалы кровли |
|
|
|
|
Иные показатели12 |
|
|
|
|
3. Объекты производственного назначения |
|||
|
Наименование объекта капитального строительства, в соответствии с проектной документацией: |
|||
|
|
|||
|
Тип объекта |
|
|
|
|
Мощность |
|
|
|
|
Производительность |
|
|
|
|
Сети и системы инженерно-технического обеспечения |
|
|
|
|
Лифты |
шт. |
|
|
|
Эскалаторы |
шт. |
|
|
|
Инвалидные подъёмники |
шт. |
|
|
|
Материалы фундаментов |
|
|
|
|
Материалы стен |
|
|
|
|
Материалы перекрытий |
|
|
|
|
Материалы кровли |
|
|
|
|
Иные показатели12 |
|
|
|
|
4. Линейные объекты |
|||
|
Категория (класс) |
|
|
|
|
Протяженность |
|
|
|
|
Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения) |
|
|
|
|
Диаметры и количество трубопроводов, характеристики материалов труб |
|
|
|
|
Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи |
|
|
|
|
Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность |
|
|
|
|
Иные показатели12 |
|
|
|
|
5. Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов[xiii] |
|||
|
Класс энергоэффективности здания |
|
|
|
|
Удельный расход тепловой энергии на 1 кв. м площади |
кВт*ч/м2 |
|
|
|
Материалы утепления наружных ограждающих конструкций |
|
|
|
|
Заполнение световых проемов |
|
|
|
|
|
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана |
|
|
|
|
|||
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
(должность уполномоченного сотрудника органа, осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) |
|
(подпись) |
|
(расшифровка подписи) |
|
« |
|
» |
|
20 |
|
г. |
М. П.
[i] Указываются:
— фамилия, имя, отчество (если имеется) гражданина, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление физического лица;
— полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление юридического лица.
[ii] Указывается дата подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
[iii] Указывается номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, который имеет структуру А-Б-В-Г, где:
А — номер субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства (двухзначный).
В случае, если объект расположен на территории двух и более субъектов Российской Федерации, указывается номер «00»;
Б — регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более муниципальных образований, указывается номер «000»;
В — порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство;
Г — год выдачи разрешения на строительство (полностью).
Составные части номера отделяются друг от друга знаком «-». Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.
Для федеральных органов исполнительной власти и Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» в конце номера может указываться условное обозначение такого органа, Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом», определяемый ими самостоятельно.
[iv] Оставляется один из перечисленных видов объектов, на который оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, остальные виды объектов зачеркиваются.
[v] В случае выдачи разрешения на ввод объектов использования атомной энергии в эксплуатацию указываются данные (дата, номер) лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право эксплуатации объекта использования атомной энергии.
Разрешение на ввод в эксплуатацию этапа строительства выдается в случае, если ранее было выдано разрешение на строительство этапа строительства объекта капитального строительства.
Кадастровый номер указывается в отношении учтенного в государственном кадастре недвижимости реконструируемого объекта.
[vi] Указывается адрес объекта капитального строительства, а при наличии — адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса; для линейных объектов — указывается адрес, состоящий из наименований субъекта Российской Федерации и муниципального образования.
[vii] Указывается кадастровый номер земельного участка (земельных участков), на котором (которых), над или под которым (которыми) расположено здание, сооружение.
[viii] Указывается только в отношении объектов капитального строительства, разрешение на строительство которых выдано до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 г. № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, № 48, ст. 6861).
[ix] Указываются реквизиты (дата, номер) разрешения на строительство в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.
[x] Сведения об объекте капитального строительства (в отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела).
В столбце «Наименование показателя» указываются показатели объекта капитального строительства;
в столбце «Единица измерения» указываются единицы измерения;
в столбце «По проекту» указывается показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации;
в столбце «Фактически» указывается фактический показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации.
[xi] Количество вводимых в соответствии с решением в эксплуатацию зданий, сооружений, должно соответствовать количеству технических планов, сведения о которых приведены в строке «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана».
[xii] Указываются дополнительные характеристики объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета.
[xiii] В отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела.
[xiv] Указывается:
дата подготовки технического плана;
фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера, его подготовившего;
номер, дата выдачи квалификационного аттестата кадастрового инженера, орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, дата внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров.
В случае принятия решения о вводе в эксплуатацию нескольких зданий, сооружений приводятся сведения обо всех технических планах созданных зданий, сооружений.
.jpg)
