Проект административный регламент администрации Большеберезниковского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве сторон, соглашения о внесении изменений в договор аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком, соглашения о расторжении договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора"
Показать HTML-версию документа
проект
АДМИНИСТРАЦИЯ
БОЛЬШЕБЕРЕЗНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
.2015 №
Об утверждении административного регламента Администрации Большеберезниковского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве сторон, соглашения о внесении изменений в договор аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком, соглашения о расторжении договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора"
На основании Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава Большеберезниковского муниципального района, администрация Большеберезниковского муниципального района
постановляет:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент Администрации Большеберезниковского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве сторон, соглашения о внесении изменений в договор аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком, соглашения о расторжении договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора".
2. Признать утратившим силу постановление администрации от 25 апреля 2012 года N 245 «Об утверждении административного регламента Администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия по оформлении и выдаче соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о расторжении договора, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального района – Ёжикову М.Е.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
Глава Администрации муниципального района |
И.И.Игонов |
Приложение
к постановлению администрации
от №
Административный регламент
администрации Большеберезниковского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве, соглашения о внесении изменений в договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком, соглашения о расторжении договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора"
Раздел 1. Общие положения
Подраздел 1. Предмет регулирования административного регламента
1. Наименование административного регламента - Административный регламент Администрации Большеберезниковского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве сторон, соглашения о внесении изменений в договор аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком, соглашения о расторжении договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора" (далее - Административный регламент).
2. Административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения и доступности предоставления муниципальной услуги.
3. Административный регламент устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий Администрации Большеберезниковского муниципального района (далее - Администрация), порядок взаимодействия между его структурными подразделениями и должностными лицами, а также взаимодействие Администрации Большеберезниковского муниципального района с заявителями и иными органами и организациями при предоставлении муниципальной услуги.
Подраздел 2. Категории заявителей
4. Муниципальная услуга предоставляется физическим лицам, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям.
Подраздел 3. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги
5. Сведения о месте нахождения и графике работы Администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия (далее -Администрация) и Муниципального бюджетного учреждения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Большеберезниковского муниципального района" (далее - МФЦ) заинтересованное лицо может получить по телефону, электронной почте, а также из информации, размещенной на Интернет-сайте Администрации, Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и Республиканском портале государственных и муниципальных услуг (функций) (Приложение 1).
Адрес места нахождения Администрации: 431750, РМ, Большеберезниковский район, с. Большие Березники, ул. Московская, д. 25.
Контактные данные:
телефон: 8(83436)2-30-79;
факс: 8(83436)2-30-79;
адрес электронной почты: admbber@rambler.ru.
Интернет-сайт: www.bberezniki.e-mordovia.ru.
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Большеберезниковского муниципального района:
телефон: 8(83436) 2-30-46
адрес электронной почты: admbber@rambler.ru.
Отдел строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Большеберезниковского муниципального района:
телефон: 8(83436) 2-30-16.
адрес электронной почты: admbber@rambler.ru.
График работы Администрации:
понедельник - пятница: с 8-30 до 16-30 ;
обеденный перерыв: с 12-00 до 13-00.
Выходные дни: суббота, воскресенье.
Адрес местонахождения МФЦ: 431750, РМ, Большеберезниковский район, с. Большие Березники, ул. Ульяновская, д. 19.
Контактные данные:
телефон: 8(83436)2-19-10;
адрес электронной почты: mfc-bber@mail.ru.
График работы МФЦ:
понедельник - пятница: с 8-30 до 16-30;
без перерыва на обед.
Выходные дни: суббота, воскресенье.
6. За информацией о правилах предоставления муниципальной услуги заинтересованное лицо вправе обратиться лично, по телефону, по почте, в том числе по электронной почте в МФЦ или Администрацию.
При ответе на телефонные звонки специалист, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование структурного подразделения Администрации или МФЦ. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования специалист должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать). При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован другому специалисту или же обратившемуся заинтересованному лицу должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Время разговора при устном консультировании не должно превышать 10 минут.
Специалист, осуществляющий устное консультирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других специалистов. В случае если подготовка разъяснения требует продолжительного времени (более 10 минут), специалист может предложить заинтересованному лицу обратиться в письменной форме, либо назначить другое удобное для него время.
7. Письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в Администрацию осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением или по электронной почте.
Ответ предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя. Ответ подписывается уполномоченным должностным лицом Администрации.
Если поставленные заинтересованным лицом вопросы не входят в компетенцию Администрации, либо для которых предусмотрен иной порядок предоставления информации, специалист информирует заинтересованное лицо о невозможности предоставления сведений и разъясняет ему право обратиться в орган, в компетенцию которого входит дача ответов на поставленные вопросы.
При письменном информировании ответ направляется заинтересованному лицу в течение 30 дней со дня регистрации обращения заинтересованного лица.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется на безвозмездной основе.
8. Информация о местонахождении, графике работы и справочных телефонах органов, ответственных за предоставление услуги, а также о порядке предоставления муниципальной услуги и перечне документов, необходимых для ее получения, размещается:
на официальном сайте органов местного самоуправления Большеберезниковского муниципального района в сети Интернет - www.bberezniki.e-mordovia.ru (далее - официальный сайт);
на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) - www.gosuslugi.ru (далее - Единый портал), Республиканском портале государственных и муниципальных услуг - www.gosuslugi.e-mordovia.ru (далее - Республиканский портал);
на информационных стендах, в местах предоставления муниципальной услуги.
На информационных стендах Администрации и МФЦ содержится следующая информация:
полные наименования органов и учреждений, предоставляющих муниципальную услугу;
контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;
процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы;
перечень документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги;
образец заявления;
извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
перечень оснований для отказа в приеме документов;
перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
порядок обжалования решений, действий или бездействия специалистов, предоставляющих муниципальную услугу;
текст настоящего Административного регламента.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.
Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
Подраздел 1. Наименование муниципальной услуги
10. Наименование муниципальной услуги: "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве сторон, соглашения о внесении изменений в договор аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком, соглашения о расторжении договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора" (далее - муниципальная услуга).
Подраздел 2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
11. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией Большеберезниковского муниципального района через ее структурные подразделения:
- Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Большеберезниковского муниципального района (далее - Комитет) -в части рассмотрения заявления о заключении соглашений о внесении изменений в договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком; о расторжении договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком; подготовки и согласования проектов соглашений о перемене лиц в обязательстве сторон, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, а также подготовки мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги;
При предоставлении муниципальной услуги Администрация осуществляет взаимодействие с:
- муниципальным бюджетным учреждением Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Большеберезниковского муниципального района" (далее - МФЦ) - в части приема, регистрации заявлений и выдачи документов, консультирования по вопросам предоставления муниципальной услуги;
- филиалом ФГУП "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Мордовия;
12. Органы, ответственные за предоставление услуги, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечни, указанные в пункте 1 части 1 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2007 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Подраздел 3. Основные положения стандарта предоставления муниципальной услуги
13. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
1) подготовка и заключение соглашений о внесении изменений в договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком;
2) подготовка и заключение соглашений о расторжении договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком;
3) подготовка и заключение соглашения о перемене лиц в обязательстве сторон;
4) подготовка и заключение соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора;
5) выдача мотивированного отказа в предоставлении земельного участка.
Подраздел 4. Срок предоставления муниципальной услуги
14. Муниципальная услуга предоставляется в срок не позднее 30-ти дней со дня регистрации заявления в МФЦ.
Подраздел 5. Правовые основания предоставления муниципальной услуги
15. Правовыми основания предоставления муниципальной услуги являются следующие нормативно-правовые акты:
1) Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ ( "Российская газета" от 30 октября 2001 г. N 211-212);
1) Конституция Российской Федерации;
2) Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ;
3) Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ;
4) Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета" от 8 октября 2003 г. N 202);
5) Федеральный закон от 24 июля 2007 г. года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ( "Российская газета" от 1 августа 2007 г., N 165);
6) Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета" от 30 июля 2010 г., N 168) (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ);
7) Постановление Правительства Республики Мордовия от 14 ноября 2011 г. N 426 "Об утверждении Порядка представления и получения документов и информации при межведомственном информационном взаимодействии в целях предоставления государственных услуг" ("Известия Мордовии" от 22 ноября 2011 г., N 176-61);
8) Уставом Большеберезниковского муниципального района.
9) настоящий Административный регламент.
Подраздел 6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
16. Граждане или юридические лица, заинтересованные в предоставлении им муниципальной услуги, подают заявление в МФЦ, либо Комитет.
17. Заявление должно содержать следующую информацию:
наименование органа, в которое направляется заявление;
фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя или наименование органа или организации;
почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ или уведомление о переадресации заявления;
характеристика испрашиваемой муниципальной услуги;
характеристика земельного участка;
личную подпись и дату.
17.1. Для оформления соглашения о перемене лиц в обязательстве - заявление (приложение 2) и документы:
- удостоверяющие личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) - доверенность;
- договор аренды земельного участка (со всеми соглашениями о внесении изменений);
- документы, подтверждающие переход права на объект недвижимости, находящийся на земельном участке (в случае необходимости);
- кадастровый паспорт земельного участка.
Арендатор земельного участка, передавший свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в пределах срока договора аренды земельного участка представляет письменное уведомление.
17.2. Для оформления соглашения о внесении изменений в договор аренды, договор купли-продажи, договор безвозмездного пользования земельного участка: заявление (приложение 3) и документы:
- удостоверяющие личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) - доверенность;
- для юридических лиц -учредительные документы;
- постановление администрации о продлении договора аренды земельного участка (при наличии);
- кадастровый паспорт земельного участка;
- договор аренды, договор купли-продажи, договор безвозмездного пользования (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (со всеми соглашениями о внесении изменений).
17.3. Для оформления соглашения о расторжении договора аренды, договора купли-продажи, договора безвозмездного пользования (безвозмездного срочного пользования) земельного участка: заявление (приложение 4) и документы:
- удостоверяющих личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) - доверенность;
- для юридических лиц -учредительные документы;
- кадастровый паспорт земельного участка;
- постановление администрации о предоставлении земельного участка в аренду, собственность, безвозмездное пользование (безвозмездное срочное пользование);
- договор аренды, договор купли-продажи, договор безвозмездного пользования (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (со всеми соглашениями о внесении изменений);
17.4. Для оформления соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора: заявление (приложение 5) и документы:
- удостоверяющие личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) - доверенность;
- для юридических лиц -учредительные документы;
- договор аренды земельного участка (со всеми соглашениями о внесении изменений);
- документы, подтверждающие право на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, либо на помещение в здании;
- кадастровый паспорт земельного участка.
Подраздел 7. Перечень документов, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг
18. Для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги сотрудниками МФЦ запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия, в случае если данные документы не были предоставлены заявителем самостоятельно, следующие документы:
1) кадастровый паспорт земельного участка;
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;
3) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или юридических лиц (в случае необходимости);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке (при необходимости);
Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.
Подраздел 8. Запреты, связанные с предоставлением муниципальной услуги
19. Органы, ответственные за предоставление муниципальной услуги, не вправе требовать от заявителя:
1) предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) предоставления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организации в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
3) осуществления действий и согласований, необходимых для получения государственных или муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг.
Подраздел 9. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
20. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги служат следующие факты:
- предоставление заявителем заявления и документов без удостоверения личности либо не уполномоченным лицом;
- предоставление заявителем заявления и документов, не соответствующих требованиям (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, подписи, печати и др.);
О наличии оснований для отказа в приеме документов заявителя устно информирует специалист МФЦ, ответственный за прием документов.
21. Документы, предоставляемые заявителем или его доверенным лицом, должны соответствовать следующим требованиям:
- полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон написаны полностью;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Подраздел 10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
22. Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги не имеется.
23. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги могут быть:
непредставление предусмотренных пунктами 17.1 - 17.4 Административного регламента документов;
письменное обращение заявителя об отзыве заявления без предоставления муниципальной услуги;
несоответствие представленных документов по форме и содержанию нормам действующего законодательства;
земельный участок не относится к муниципальной собственности (к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена);
заявитель не уполномочен обращаться с заявлением на осуществление таких действий;
наличие запретов арестов по земельному участку.
24. При поступлении обращения заявителя в случаях, когда предоставление муниципальной услуги не предусмотрено законодательством Российской Федерации, заявителю направляется соответствующее уведомление.
Срок направления уведомления не может превышать 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
Подраздел 11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги
25 Необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги являются:
- постановка земельного участка на кадастровый учет;
- государственная регистрация юридического лица, индивидуального предпринимателя в налоговом органе (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).
Подраздел 12. Требования к оплате предоставления муниципальной услуги
26. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Подраздел 13. Стандарт комфортности
27. Время ожидания в очереди при подаче документов заявителями не должно превышать 15 минут.
Продолжительность приема заявителей специалистом МФЦ, специалистом Комитета при подаче документов и регистрации для получения муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
28. Требования к помещениям предоставления муниципальной услуги.
1) требования к местам приема заявителей:
служебные кабинеты специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в которых осуществляется прием заявителей, должны быть оборудованы вывесками с указанием наименования кабинета и фамилии, имени, отчества и должности специалиста, ведущего прием;
места для приема заявителей оборудуются стульями и столами, оснащаются канцелярскими принадлежностями для обеспечения возможности оформления документов,
2) требования к местам для ожидания:
места для ожидания в очереди оборудуются стульями и (или) кресельными секциями;
места для ожидания находятся в холле или ином специально приспособленном помещении;
3) требования к местам для информирования заявителей:
оборудуются визуальной, текстовой информацией, размещаемой на информационном стенде;
оборудуются стульями и столами для возможности оформления документов;
информационный стенд, столы размещаются в местах, обеспечивающих свободный доступ к ним.
Здание, где организуется предоставление муниципальной услуги, оборудуется средствами пожаротушения.
Подраздел 14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
29. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;
обеспечение беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;
размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном интернет-сайте муниципального образования;
соблюдение стандарта предоставления муниципальной услуги;
соблюдение сроков рассмотрения заявления;
отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на действия (бездействие) должностных лиц, осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги;
обеспечение защиты конфиденциальных сведений о заявителе;
возможность получения муниципальной услуги в МФЦ или с использованием Единого портала или Республиканского портала;
возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги.
Подраздел 15. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги
30. Основными требованиями к качеству рассмотрения заявления в органах, ответственных за предоставление услуги, являются:
своевременность принятия решения о предоставлении муниципальной услуги;
удобство и доступность получения гражданами информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
Должностные лица, участвующие в рассмотрении обращений граждан при предоставлении муниципальной услуги, обеспечивают обработку и хранение их персональных данных в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных.
Раздел 3. Административные процедуры
Подраздел 1. Основные положения
31. Состав и последовательность административных процедур
Предоставление муниципальной услуги включает следующие административные действия:
1) прием, регистрация заявления и направление документов на исполнение;
2) рассмотрение заявления или уведомления и прилагаемых документов;
3) подготовка и заключение соглашений
(о внесении изменений в договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком; или подготовка и заключение соглашений о расторжении договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком; или подготовка и заключение соглашения о перемене лиц в обязательстве сторон; или подготовка и заключение соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора);
4) выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги.
32. Блок-схема последовательности административных действий по предоставлению муниципальной услуги приведена в Приложении 6 к настоящему Административному регламенту.
Подраздел 2. Прием, регистрация заявления и направление документов на исполнение
33. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в МФЦ (или в Администрацию) с пакетом документов.
Для получения муниципальной услуги заявитель обращается лично или через уполномоченного представителя с письменным заявлением установленного образца (Приложение 2 - 5) и предоставляет:
- копии документов вместе с оригиналами, указанными в пунктах 17.1 - 17.4 настоящего Административного регламента;
Обращение в электронной форме производится при наличии технической возможности предоставления документов, прилагаемых к заявлению.
34. Заявитель может направить заявление с документами по почте в МФЦ (Администрацию), при этом, документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги должны быть надлежащим образом заверены.
35. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является специалист МФЦ (или должностное лицо Администрации, ответственное за прием и регистрацию документов (далее -специалист Администрации).
36. При личном обращении заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, специалист МФЦ (специалист Администрации), ответственный за прием и регистрацию документов, выполняет следующие действия:
- устанавливает личность заявителя, проверяет его полномочия, в том числе полномочия представителя действовать от его имени, а также проверяет документ, удостоверяющий личность;
- устанавливает предмет обращения;
- проверяет наличие всех документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктами 17.1 - 17.4 настоящего Административного регламента;
- проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, а именно:
- документы в установленных законодательством случаях удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилии, имена и отчества граждан, адреса их места жительства, наименование юридического лица и его местонахождение написаны полностью;
- осуществляет проверку представленных копий документов на их соответствие оригиналам, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов. По окончании проверки специалист возвращает оригиналы документов заявителю.
При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении, специалист МФЦ (специалист Администрации) заполняет его самостоятельно (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.
37. При наличии оснований для отказа в приеме документов, специалист МФЦ (специалист Администрации) уведомляет заявителя об этом, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах, возвращает документы и предлагает принять меры по устранению выявленных недостатков. При установлении фактов отсутствия необходимых документов специалист МФЦ (специалист Администрации) в устной форме предупреждает заявителя о возможности отказа в рассмотрении заявления, заявитель в свою очередь имеет право в течение трех дней предоставить недостающие документы.
Если заявитель настаивает на приеме документов без устранения выявленных недостатков, специалист МФЦ (специалист Администрации) обязан принять такое обращение с имеющимися документами.
38. В случае соответствия заявления и документов установленным требованиям, а также в случае поступления заявления через Единый портал или Республиканский портал специалист Администрации вносит запись о приеме документов в регистрационную карточку учета входящей и исходящей документации в соответствии с действующими правилами ведения учета документов. При подаче заявления в электронном виде специалист Администрации направляет заявителю в личный кабинет на Единый портал или Республиканский портал уведомление о регистрации заявления.
39. По окончании регистрационных действий при личном обращении заявителя специалист МФЦ (специалист Администрации) оформляет расписку о приеме документов по установленной форме в 2-х экземплярах. В расписке указываются:
дата представления документов;
перечень документов с указанием их наименования, реквизитов;
количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий);
количество листов в каждом экземпляре документа;
порядковый номер записи в соответствии с установленным порядком в МФЦ (Администрации);
отметка о соответствии или несоответствии представленных документов установленным требованиям, в том числе отметка об отсутствии необходимых документов для предоставления муниципальной услуги;
фамилия и инициалы специалиста МФЦ (специалиста Администрации), принявшего документы, а также его подпись;
перечень сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам;
телефон, по которому заявитель в течение срока предоставления муниципальной услуги может узнать о стадии рассмотрения документов и времени, оставшемся до ее завершения.
(специалист МФЦ отправляет пакет документов должностному лицу Администрации, ответственному за предоставление муниципальной услуги).
40. В случае поступления заявления через Единый портал или Республиканский портал специалист Администрации, МФЦ направляет заявителю в личный кабинет на Едином портале или Республиканском портале уведомление о необходимости предоставления в течение трех дней в Администрацию оригиналов документов, необходимых для предоставления услуги.
В случае, если обращение и документы были получены по почте, специалист МФЦ (специалист Администрации) выполняет последовательность действий, описанных в пунктах 36-39.
41. В случае направления документов почтой подпись заявителя на обращении о предоставлении муниципальной услуги должна быть нотариально удостоверена.
Расписка о приеме документов направляется заявителю по почте.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, должностное лицо уведомляет заявителя по телефону (если он указан в заявлении) и письменно с указанием выявленных недостатков и способов их устранения.
42. Продолжительность выполнения указанных административных действий составляет 15 минут.
43. В случае отсутствия документов, указанных в пункте 18, специалист МФЦ обеспечивает подготовку, согласование и подписание запроса документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Мордовия, муниципальными правовыми актами.
44. Межведомственный запрос о представлении документов и (или) информации, для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия должен содержать указание на базовый государственный информационный ресурс, в целях ведения которого запрашиваются документы и информация, или в случае, если такие документы и информация не были представлены заявителем, следующие сведения, если дополнительные сведения не установлены законодательным актом Российской Федерации:
1) наименование органа или организации, направляющих межведомственный запрос;
2) наименование органа или организации, в адрес которых направляется межведомственный запрос;
3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;
4) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, установленные Регламентом предоставления муниципальной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления таких документа и (или) информации;
6) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
7) дата направления межведомственного запроса;
8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи;
Требования подпунктов 1 - 8 настоящего пункта не распространяются на межведомственные запросы о представлении документов и информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия с единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
45. Максимальный срок подготовки запроса документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также письма заявителю о приостановлении сроков выполнения административной процедуры составляет 2 рабочих дня.
46. Принятое заявление и прилагаемые к нему документы передаются принявшим их специалистом МФЦ в течение суток в Комитет, а в случае направления запроса документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций - не позднее дня следующего за днем получения ответов на запрос.
47. Результатами административной процедуры являются:
зарегистрированное заявление;
направление уведомления о регистрации заявления в личный кабинет заявителя на Единый портал или Республиканский портал, если заявление поступило в электронном виде;
выданная заявителю расписка в получении документов с указанием их перечня, даты их получения и срока рассмотрения заявления, а также с указанием перечня недостающих документов, если такие имеются (при личном обращении заявителя);
уведомление о необходимости предоставления в Администрацию оригиналов документов, переданное в личный кабинет заявителя на Единый портал или Республиканский портал, если заявление поступило в электронном виде;
уведомление заявителя о возможности отказа в рассмотрении заявления.
Подраздел 3. Рассмотрение заявления или уведомления и прилагаемых документов
48. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поступление специалисту Комитета заявления:
о перемене лиц в обязательстве сторон,
или о внесении изменений в договор аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования (безвозмездного пользования) земельным участком,
или о расторжении договора аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования (безвозмездного пользования ) земельным участком,
или о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
49. При поступлении заявления и документов, необходимых для выполнения административной процедуры от заявителя, специалист Комитета рассматривает представленные заявителями документы на их соответствие требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Мордовия, а также производится проверка сведений, содержащихся в документах.
Специалист Комитета вправе проверять подлинность представленных заявителем документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, другие органы и организации.
Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов.
Органы и организации, выдавшие документы, несут ответственность за достоверность содержащихся в этих документах сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
50. В случае выявления установленных законом оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Комитета готовит мотивированный письменный отказ, который подписывается Главой Администрации, регистрируется и направляется заявителю по почте либо по желанию заявителя выдается нарочно.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.
51. В случае, если представлен неполный комплект документов, специалист Комитета обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги с информированием о возможности повторно представить заявление с приложением необходимого комплекта документов, при этом, к письму об отказе в предоставлении муниципальной услуги прилагаются (возвращаются) представленные заявителем документы.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.
52. Если представлен полный комплект необходимых документов и основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги отсутствуют, специалист Комитета обеспечение выполнения дальнейших административных действий, предусмотренных Административным регламентом.
53. Результатом настоящей административной процедуры является подготовка соответствующего письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо обеспечение выполнения дальнейших административных действий, предусмотренных Административным регламентом.
Подраздел 4. Подготовка и заключение соглашений
54. Юридическим фактом для начала административной процедуры, является наличие полного комплекта документов, необходимых для подготовки соглашения:
- о перемене лиц в обязательстве сторон,
- о внесении изменений в договор аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования(безвозмездного пользования) земельным участком,
- о расторжении договора аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования (безвозмездного пользования ) земельным участком,
- о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
55. Специалист Комитета обеспечивает подготовку, согласование и подписание:
- соглашения о перемене лиц в обязательстве сторон,
- соглашения о внесении изменений в договор аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования (безвозмездного пользования) земельным участком,
- соглашение о расторжении договора аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования (безвозмездного пользования) земельным участком,
- соглашение о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатор
- в соответствии с регламентом работы Администрации Большеберезниковского муниципального района.
56. Результатом административной процедуры является заключение Администрацией соглашения:
- о перемене лиц в обязательстве сторон,
- о внесении изменений в договор аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования (безвозмездного пользования) земельным участком,
- о расторжении договора аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования (безвозмездного пользования) земельным участком,
- о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
Подраздел 5. Выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги
57. Юридическим фактом для начала административной процедуры является наличие подготовленных документов.
58. Специалист МФЦ после получения из Администрации соответствующих документов оповещает об этом заявителей и осуществляет выдачу результата муниципальной услуги.
59. Заявитель уведомляется специалистом МФЦ, ответственным за выдачу результата услуги по телефону о готовности результата предоставления услуги в течение двух рабочих дней после его получения от Администрации и согласовывает время совершения данного действия.
60. В случае если специалист МФЦ, ответственный за выдачу результата услуги не смог дозвониться до заявителя, либо заявитель не указал контактный телефон, заявителю на указанный им почтовый адрес, в течение трех рабочих дней после получения результата услуги от Администрации отправляется простым почтовым отправлением письмо, подтверждающее готовность результата услуги.
61. Специалист МФЦ при предъявлении документа, удостоверяющего личность, либо документа, подтверждающего полномочия его представителя, передает заявителю для подписания 4 экземпляра соглашения.
После подписания соглашения заявителем, специалист МФЦ выдает заявителю 3 экземпляра соглашения, 1 - возвращает специалисту Комитета.
62. В случае если заявление поступило через Единый портал или Республиканский портал специалист МФЦ (специалист Администрации) направляет заявителю в личный кабинет на Единый портал или Республиканский портал уведомление о необходимости получения заявителем в МФЦ (Администрации) подготовленного соглашения.
Раздел 4. Формы контроля за исполнением административного регламента
Подраздел 1. Порядок и формы контроля за исполнением Административного регламента
63. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами осуществляется должностными лицами Администрации, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Мордовия.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается Главой Администрации или должностным лицом, исполняющим его обязанности.
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Администрации.
Проверки полноты и качества предоставления услуги осуществляются на основании распоряжения Администрации.
Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны уполномоченных лиц Администрации должен быть постоянным, всесторонним и объективным.
64. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан осуществляется путем получения информации о наличии в действиях (бездействии) ответственных должностных лиц Администрации, а также принимаемых ими решениях, нарушений положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.
Подраздел 2. Ответственность должностных лиц органа местного самоуправления за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги
65. Персональная ответственность специалистов Администрации закрепляется в их должностных регламентах (должностных инструкциях) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
66. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Раздел 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу
Подраздел 1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования
67. Заявитель имеет право на обжалование решений, действий или бездействия должностных лиц Администрации, специалистов, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном порядке.
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных настоящим Административным регламентом;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено настоящим Административным регламентом, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены настоящим Административным регламентом;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы;
7) отказ Администрации, предоставляющей муниципальную услугу, её должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Подраздел 2. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования
68. Основанием для начала досудебного обжалования является поступление в Администрацию жалобы, поступившей от заявителя при личном обращении или по почте, в том числе электронной почте, а также с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Письменная жалоба на действия (бездействие) или решения должностных лиц Администрации, специалистов подается Главе Администрации.
Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, неправомерных решениях, действиях или бездействии должностных лиц Администрации, специалистов, нарушении положений настоящего Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по телефону: 2-31-00.
69. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
70. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.
71. Жалобы на действия (бездействие) конкретных должностных лиц Администрации, специалистов не могут направляться этим должностным лицам, специалистам для рассмотрения и (или) ответа.
72. Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации, должностного лица Администрации, специалиста, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
73. Глава Администрации:
обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием заявителя, направившего жалобу;
вправе запрашивать необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;
по результатам рассмотрения жалобы принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, дает письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.
74. По результатам рассмотрения жалобы Глава Администрации принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Решение Главы Администрации оформляется в письменном виде. Копия решения направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения.
75. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления Глава Администрации, либо уполномоченное им должностное лицо незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Приложение 1
к административному регламенту
Сведения
о месте нахождения, графике работы и контактных телефонах органов и организаций, предоставляющих муниципальную услугу
|
Наименование органов и организаций, предоставляющих муниципальную услугу |
Адрес |
Ф.И.О., должность |
Контактные номера телефонов |
График работы |
Адрес Интернет сайта (страницы), адрес электронной почты |
|
Администрация Большеберезниковского муниципального района |
431750, РМ, Большеберезниковский район, с. Большие Березники, ул. Московская,252 |
Игонов И.И. - Глава администрации Большеберезниковского муниципального района |
8 (83436)- 2-30-79;
|
понедельник - пятница с 8.00 до 17.00 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 ч.; выходные дни - суббота, воскресенье |
www: bberezniki.e-mordovia rm.ru admbber@rambler.ru |
|
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Большеберезниковского муниципального района |
431750, РМ, Большеберезниковский район, с. Большие Березники, ул. Московская, 25 |
Ёжикова Марина Евгеньевна – председатель комитета |
8 (83436)- 2-30-46 |
понедельник - пятница с 8.30 до 16.30 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 ч.; выходные дни -суббота, воскресенье |
www: bberezniki.e-mordovia rm.ru admbber@rambler.ru |
|
Муниципальное бюджетное учреждение Большеберезниковского муниципального района РМ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ромодановского муниципального района" |
431750, РМ, Большеберезниковский район, с. Большие Березники, ул. Ульяновская, д. 19 |
Шагарова Альбина Борисовна-директор |
8(83436)- 2-19-10;
|
понедельник - пятница с 8.30 до 16.30 ч., без перерыва на обед; выходные дни - суббота, воскресенье |
mfc-bber@mail.ru. |
Приложение 2
к административному регламенту
Главе Администрации Большеберезниковского муниципального
района ____________________________________
1. __________________________________________
(фамилия, имя, отчество, год рождения)
_____________________________________________
(адрес по прописке)
паспорт ______________ выдан ________________
(серия, номер) (кем, когда)
_____________________________________________
(код подразделения)
2. __________________________________________
(фамилия, имя, отчество, год рождения)
_____________________________________________
(адрес по прописке)
паспорт ___________ выдан ___________________
_____________________________________________
(код подразделения)
Телефон:
заявление
Просим оформить соглашение о перемене лиц в обязательстве сторон по
договору аренды земельного участка N _____ от ____________________ ____г.
на земельный участок площадью ____________ кв. м, находящийся по адресу:
РМ, Большеберезниковский район, ______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Цель использования_____________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
с _______________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
на ______________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
в связи с _______________________________________________________________
(основание передачи прав)
Заявитель _________________________________ _______________
Ф.И.О., должность представителя подпись
юридического лица М.П.
Ф.И.О. физического лица
Подтверждаю полноту и достоверность представленных сведений и не возражаю против проведения проверки представленных мной сведений, а также обработки персональных данных в соответствии с Федеральным законом
от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".
"___" ___________ 20___ г. ________________________ _____________________
(Ф.И.О.) (подпись)
1. копии паспортов личностей
2. кадастровый паспорт
3. договор купли-продажи
4. свидетельство о государственной регистрации права
5. договор аренды земельного участка со всеми соглашениями
Приложение 3
к административному регламенту
Главе Администрации Большеберезниковского муниципального
района _____________________________________
_____________________________________________
(фамилия, имя, отчество, год рождения)
_____________________________________________
(адрес по прописке)
паспорт ______________ выдан ________________
(серия, номер) (кем, когда)
_____________________________________________
(код подразделения)
Телефон:
заявление
Прошу внести изменения в договор аренды земельного участка N _______
от "______" __________________ ________г.:
1. продлить срок аренды до _________________ г.
2. _________________________________________________________________
(иная причина внесения изменения)
на земельный участок площадью __________ кв. м., находящийся по адресу:
РМ, Большеберезниковский район, _______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Предоставленный для ______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
"___" ___________ 20___ г. ________________________ ______
(подпись)
Подтверждаю полноту и достоверность представленных сведений и не возражаю против проведения проверки представленных мной сведений, а также обработки персональных данных в соответствии с Федеральным законом
от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".
"___" ___________ 20__ г. ___________________________
(подпись)
1. копия паспорта
2. кадастровый паспорт земельного участка
3. договор аренды
4. Документы - основания для внесения изменений
Приложение 4
к административному регламенту
Главе Администрации Большеберезниковского муниципального
района ______________________________________
_____________________________________________
(фамилия, имя, отчество, год рождения)
_____________________________________________
(адрес по прописке)
паспорт ______________ выдан ________________
(серия, номер) (кем, когда)
_____________________________________________
(код подразделения)
Телефон:
Заявление
Прошу расторгнуть договор аренды земельного участка N ______________
от "___" ______________ ___________г.
на земельный участок площадью ____________ кв. м, находящийся по адресу:
РМ, Большеберезниковский район, _______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Предоставленный для _______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
в связи с _______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
"___" _____________ 20___ г. ___________________________
(подпись)
Согласен(на) на обработку и распространение своих персональных данных
при сохранении их конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом
от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных". _________________________
(подпись)
"___" _____________ 20___ г. ___________________________
(подпись)
Прилагаемые копии документов:
1. копия паспорта
2. кадастровый паспорт земельного участка
3. договор аренды
Приложение 5
к административному регламенту
Главе Администрации Большеберезниковского муниципального
района ______________________________________
_____________________________________________
(фамилия, имя, отчество, год рождения)
_____________________________________________
(адрес по прописке)
паспорт ______________ выдан ________________
(серия, номер) (кем, когда)
_____________________________________________
(код подразделения)
Телефон:
Заявление
Прошу заключить со мной соглашение о вступлении в договор аренды с
множественностью лиц на стороне арендатора от ________________ N ________
в связи с приобретением доли (части) ____________________________________
(договор купли-продажи от _________________________) по _________________
______________________________________________________________________.
(адрес участка)
"___" _______________ 20___ г. ___________________________
(подпись)
Согласен(на) на обработку и распространение своих персональных
данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с
Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".
"___" _______________ 20___ г. ___________________________
(подпись)
Прилагаемые копии документов:
1. копия паспорта
2. кадастровый паспорт земельного участка
3. договор аренды
Приложение 6
к Административному регламенту
Блок-схема
последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги: "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве, оглашения о внесении изменений в договор аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, соглашения о расторжении договора аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора"
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Прием, регистрация заявления и направление документов │
│ на исполнение специалистом 1 рабочий день │
└───────────────────────────┬─────────────────────────────┘
│
┌──────▼───────┐
│ Отказ │
└──────┬───────┘
│
┌──────────────────────────────▼────────────────────────────────────┐
│ Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными │
│правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые │
│ находятся в распоряжении государственных органов, органов │
│ местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель │
│ вправе представить самостоятельно │
└──────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘
│
┌──────────────────────────▼──────────────────────────┐
│ Рассмотрение заявления с прилагаемыми документами │
│ специалистом Комитета │
└────────┬──────────────────────────────┬─────────────┘
│ │
┌───────────▼───────────────────┐ ┌────▼──────────────────────────┐
│Подготовка отказа в оформлении │ │ Подготовка и согласование │
│ соглашения о перемене лиц в │ │ соглашения о перемене лиц в │
│ обязательстве, соглашения о │ │ обязательстве, соглашения о │
│ внесении изменений в договор │ │ внесении изменений в договор │
│аренды, соглашения о вступлении│ │аренды, соглашения о вступлении│
│ в договор аренды с │ │ в договор аренды с │
│множественностью лиц на стороне│ │множественностью лиц на стороне│
│ арендатора соглашения │ │ арендатора соглашения │
│ о расторжении договора аренды │ │ о расторжении договора аренды │
│ земельного участка 13 дней │ │ земельного участка 13 дней │
└──────────────┬────────────────┘ └───────────────┬───────────────┘
│ │
┌──────────────▼──────────────────────────────────────▼───────────────┐
│ Выдача получателю муниципальной услуги результата предоставления │
│ муниципальной услуги │
.jpg)
